O Porto tem vindo a consolidar-se como um dos destinos mais procurados por investidores de elevado património, combinando património cultural, segurança, gastronomia e um mercado imobiliário de luxo em franca valorização. Com uma localização estratégica na Europa e um ambiente cosmopolita, a cidade atrai compradores exigentes de todo o mundo Aspire Unique Living responde a essa procura com projetos que são verdadeiras obras de arte residenciais, integrando história, exclusividade e design de excelência.
Por que escolher Porto?
Crescimento sustentado do mercado
O mercado imobiliário do Porto registou um aumento de 19% no número de transações em 2024, totalizando mais de 6 800 imóveis vendidos. Os preços médios de venda situam-se atualmente entre €3 187 e €3 356/m²,sendo dos mais elevados no norte do país (Portugal Pulse).
Estabilidade e valorização
No 1.º trimestre de 2025, os preços no Porto subiram 10.7% face ao período anterior, atingindo €3,633/m²em média, e chegando aos €4,400/m² nos imóveis novos (Réplica Real Estate).
Entre 2021 e 2024, o segmento de alto padrão cresceu 23% em Portugal (Idealista). Este ritmo, superior à média europeia para ativos residenciais de luxo, posiciona o Porto como um dos mercados emergentes mais sólidos para investidores de High Net Worth (HNW) que procuram diversificação de portefólio e resiliência face a flutuações económicas.
A Aspire distingue-se por criar espaços residenciais que são mais do que propriedades , são interpretações arquitetónicas únicas, com atenção ao detalhe e ligação ao património urbano. A marca foca-se na exclusividade, sofisticação e emoção, posicionando cada apartamento como uma “jóia” com identidade própria.
Projetos de referência
Estória - O mais recente capítulo da Aspire
Estória é o lançamento mais recente da Aspire e representa a síntese da filosofia “art living” aplicada ao mercado imobiliário de luxo. O projeto combina Townhouses e Apartamentos numa mesma proposta, oferecendo aos residentes a possibilidade de escolher entre o charme exclusivo das moradias urbanas ou a funcionalidade contemporânea dos apartamentos.
Townhouses
Apartamentos
Entre os seus principais diferenciais, destacam-se:
- Estilo de vida premium: ambientes pensados para promover conforto, estética e vivência cultural.
- Exclusividade de acesso: jardins privativos, segurança reforçada e soluções construtivas sustentáveis.
- Flexibilidade de tipologias: unidades que se adaptam a diferentes perfis, desde famílias pequenas a profissionais liberais e nómadas digitais com elevado padrão estético e cultural.
O Estória destaca-se também como oportunidade de investimento pela sua oferta limitada e pelo potencial de valorização decorrente da localização e do conceito diferenciador.
Almada 109
Situado no coração da Baixa do Porto, junto a ícones como a Avenida dos Aliados e a Livraria Lello, o Almada 109 combina localização estratégica, exclusividade e arquitetura que preserva a identidade histórica da cidade. Ideal para investidores que procuram ativos com alta liquidez e procura constante.
Quais são as vantagens para investidores de elevado património?
Retorno financeiro e valor emocional
Os imóveis desenvolvidos pela Aspire Unique Living posicionam-se cerca de 10% acima da média de mercado, com valores entre €500,000 e €800,000, refletindo um padrão de construção e design que transcende o mero investimento imobiliário. Cada projeto é pensado como uma obra de assinatura - resultado da fusão entre arquitetura distintiva, integração cultural e exclusividade de oferta.
De acordo com dados do Idealista e Portugal Buyers Agent, esta valorização acima da média traduz-se numa estratégia sólida para investidores de elevado património: ativos com barreiras naturais de entrada, em localizações prime e com identidade arquitetónica única. Este tipo de propriedade mantém-se atrativo e competitivo, mesmo em cenários de maior incerteza económica.
Mercado internacional robusto
O Porto é hoje um mercado global. Estima-se que entre 30% e 48% das transações de imóveis de luxo na cidade sejam concretizadas por compradores estrangeiros (Portugal Pulse), um fator que reforça a liquidez e a capacidade de valorização destes ativos.
Mesmo após as alterações ao Golden Visa, Portugal mantém um apelo irresistível junto de investidores internacionais, sustentado por elementos de elevada perceção de valor:
- investidores internacionais, apoiados por fatores de percepção de alto valor, tais como:
- Segurança e estabilidade política
- Clima ameno e qualidade ambiental
- Infraestruturas de saúde e educação de padrão internacional
- Conectividade aérea direta com capitais europeias e cidades dos EUA
Segundo o Portugal Pathways, este conjunto de fatores faz de Portugal, e particularmente do Porto, um destino com níveis de valorização comparáveis a mercados maduros como Paris ou Londres, mas com preços de entrada mais competitivos e um custo de vida inferior.
Investir e viver no Porto não é apenas adquirir um imóvel - é integrar-se num estilo de vida onde a arquitetura se encontra com a arte, onde cada dia é vivido com sofisticação, segurança e proximidade a uma cidade que respira cultura e história. É uma escolha que alia qualidade de vida, oportunidades de valorização patrimonial e a pertença a uma comunidade vibrante e internacional.
Para aprofundar a compreensão sobre o que faz do Porto um mercado tão exclusivo e promissor, sugerimos a leitura do nosso artigo Por que o Porto se tornou o destino ideal para nómadas digitais, que destaca a atratividade internacional da cidade, e do artigo Motivos para investir no mercado imobiliário de luxo do Porto, onde exploramos em detalhe o potencial único que este destino oferece aos investidores mais exigentes.
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